關(guān)于房屋鑒定你了解?

房屋質(zhì)量安全檢測(cè)單位——內(nèi)蒙古固泰房屋工程檢測(cè)鑒定  資質(zhì)齊全 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 設(shè)備全面 收費(fèi)公道  出具法律有效住建局認(rèn)可的房屋，建筑，工程檢測(cè)鑒定報(bào)告

房屋安全鑒定是對(duì)房屋的完損狀況和危險(xiǎn)程度做出科學(xué)鑒定的技術(shù)服務(wù)工作，在這過程中，房屋安全鑒定單位必須依法按照*頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和其他相關(guān)建筑規(guī)范，鑒定人員必須持證上崗，容不得半點(diǎn)虛假。
房屋鑒定的主要工作首先要確定房屋安全鑒定的類別，準(zhǔn)確解答鑒定對(duì)象、鑒定依據(jù)的選定、通過鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析、按照鑒定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)，公平公正地確定鑒定結(jié)論，*后出具一份*完整的鑒定報(bào)告。

鑒定技術(shù)人員*重要的就是要“快、準(zhǔn)、狠”找出影響房屋安全使用的因素。
1；在建設(shè)過程中存在的安全問題
（1）工程缺乏必要的設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)不合理。
（2）房屋安全鑒定施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等

2；在使用過程中存在的安全問題
（3）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。
（4）在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。
（5）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。
（6）未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等

 3； 周圍環(huán)境影響
（1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。
（2）在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。
（3）房屋安全鑒定周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。
（4）房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。
（5）大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對(duì)房屋造成影響

固泰房屋工程檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍; 房屋抗震檢測(cè)，房屋質(zhì)量鑒定，房屋安全檢測(cè)，學(xué)校幼兒園培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)等出具有效檢測(cè)鑒定報(bào)告跟加固，解決方案  歡迎您來電咨詢。

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